Il volume delle vendite degli outlet gestiti da NEINVER nel 2015 supera €1,056 miliardi, con una crescita del 10%

Madrid. 8 marzo 2016 – NEINVER, società spagnola specializzata nell’investimento, sviluppo e gestione di immobili commerciali — e secondo operatore in Europa nel settore degli outlet — ha terminato l’esercizio 2015 con risultati estremamente positivi sia in termini di visitatori, sia in termini di volumi delle vendite negli outlet center che gestisce in 6 mercati europei. Il volume totale delle vendite di tutti gli outlet center, gestiti con le insegne The Style Outlets e FACTORY, ha superato €1,056 miliardi, con una crescita del 10% rispetto al 2014. Gli outlet hanno totalizzato 44,25 milioni di viste, con una crescita del 6% rispetto all’anno precedente.

"La nostra valutazione dell’esercizio 2015 è molto positiva dato che la maggior parte dei mercati in cui operiamo continua a vedere una crescita delle vendite a doppia cifra. In un contesto sempre più competitivo questi risultati testimoniano il successo del nostro modello di management, che nel nostro settore rappresenta uno standard di riferimento per investitori, marchi e consumatori,” spiega Carlos González, Direttore Generale di NEINVER.


  • I 15 centri gestiti da NEINVER in 6 paesi europei hanno registrato una crescita sia in termini di vendite, sia in termini di visite
  • Gli immobili commerciali gestiti dalla società nel 2015 (fra cui shopping center, parchi commerciali e outlet center) hanno visto una crescita pari al 5% delle visite e pari al 10% del volume delle vendite rispetto al 2014, superando nel complesso €1,228 miliardi

Il volume delle vendite è cresciuto in ogni outlet center

L’esercizio 2015 è stato caratterizzato dalla crescita del volume delle vendite in ognuno dei 15 outlet center gestiti da NEINVER in Europa. La crescita maggiore è stata registrata da Vila do Conde The Style Outlets, in Portogallo, dove il volume delle vendite è incrementato del 19% rispetto al 2014. Nel 2015, Vila do Conde The Style Outlets ha ampliato il proprio mix di negozi aggiungendo una dozzina di nuovi punti di vendita e ha lanciato nuovi servizi per migliorare l’esperienza di acquisto dei clienti. Questo outlet center nel nord del Portogallo ha consolidato il proprio posizionamento, diventando punto di riferimento nella propria catchment area, e ha incrementato il numero delle visite del 2%, raggiungendo oltre 4,2 milioni di persone.

In Polonia i cinque outlet center gestiti da NEINVER con il marchio FACTORY hanno visto crescere il volume complessivo delle vendite del 15% rispetto al 2014 e hanno raggiunto 13,8 milioni di visitatori, con una crescita dell’8% rispetto al 2014. Inoltre nel 2015, NEINVER ha ampliato FACTORY Ursus portandolo a 19.700 m2 di Superficie Lorda Affittabile e lo ha reso il più grande outlet center di Varsavia con l’ingresso di alcuni fra i più importanti marchi internazionali.

In Francia Roppenheim The Style Outlets ha ampliato la propria offerta con 10 nuovi marchi e ha proseguito con lo sviluppo del format dei pop-up store, per rendere il centro più dinamico. Inoltre ha attivato un ulteriore servizio di trasporto da e per le città di Strasburgo (Francia) e Karlsruhe e Baden-Baden (Germania). Tutti questi cambiamenti hanno contribuito a far crescere le vendite del 12% nel 2015 e hanno attirato oltre 1,5 milioni di visite, con una crescita del 9% rispetto al 2014.

In Spagna i cinque centri gestiti da NEINVER con il marchio The Style Outlets hanno evidenziato rispetto all’anno precedente una crescita significativa delle vendite e del numero di visite. Nel 2015 il volume totale delle vendite è cresciuto dell’11% rispetto al 2014 e le visite sono cresciute del 9% superando i 14,4 milioni. Questi solidi risultati riflettono il consolidamento della piattaforma in Spagna da quando i tre centri della regione della Grande Madrid hanno adottato il marchio The Style Outlets, alla fine del 2013. Inoltre NEINVER ha aggiunto un’ampia componente digitale al proprio modello di gestione nell’ambito della strategia omni-channel del gruppo, lanciando nuovi strumenti e canali digitali per migliorare il rapporto e l’interazione con i consumatori.

In Italia i due centri The Style Outlets gestiti da NEINVER mantengono il proprio ruolo di punto di riferimento fra le destinazioni dedicate allo shopping grazie all’eccellente mix commerciale. I centri hanno concluso l’esercizio 2015 con risultati molto positivi, nonostante non ci sia ancora stata una vera ripresa nel Paese. Il volume complessivo delle vendite è cresciuto del 7% rispetto al 2014 e le visite sono cresciute dell’1%, raggiungendo oltre 6,4 milioni di persone.

In Germania Zweibrücken The Style Outlets — premiato dai principali marchi internazionali come uno dei dieci migliori outlet center in Europa nel 2015, secondo il più recente rapporto di Ecostra “Factory Outlet Center Performance”- ha visto una crescita delle vendite del 2% rispetto all’anno precedente. Le visite a questo centro gestito da NEINVER sono rimaste stabili intorno a 3,8 milioni di persone.

Il volume delle vendite dei 20 immobili commerciali hanno superato €1,2 miliardi

Nell’esercizio 2015 gli immobili commerciali gestiti da NEINVER hanno evidenziato un andamento complessivo molto positivo. Nel 2015 il volume totale delle vendite dei 20 centri retail gestiti dal gruppo è risultato del 10% superiore rispetto ai dati del 2014, con un totale di oltre €1,228 miliardi. Anche il numero di visite è cresciuto in maniera significativa, aumentando del 5% a oltre 57 milioni di visite. Questi numeri non comprendono Galeria Katowicka in Polonia, venduto nel novembre 2015, Nassica Getafe in Spagna, per il quale non sono disponibili dati di confronto e Megapark Barakaldo, gestito da NEINVER solo a partire dal gennaio di quest’anno.

Dopo aver firmato il contratto di joint-venture con KKR nel settembre 2014 per l’acquisizione di Nassica Getafe in Spagna, venduto Galeria Katowicka in Polonia nel novembre 2015 e firmato un contratto con Lar Group nel gennaio 2016 per la gestione di Barakaldo Park in Spagna (che comprende un parco commerciale e un outlet center), NEINVER gestisce oggi oltre 566.000 m2 di Superficie Lorda Affittabile e 22 immobili commerciali, che comprendono shopping center, parchi commerciali e outlet center.

La società inoltre continua a gestire Wroclaw Futura Park, in cui sono presenti un parco commerciale e un outlet center, venduto dal fondo immobiliare IRUS European Retail Property Fund.

Un’altra pietra miliare per la società nel 2015 è stata la digitalizzazione del proprio modello di gestione nel quadro della strategia omni-channel del gruppo. Questo cambiamento rappresenta una risposta al nuovo modello di relazione fra clienti e marchi, rafforzando la posizione di NEINVER quale leader del settore.