NEINVER i Colony Logistics powiększają swoje portfolio nieruchomości logistycznych

Neinver and Colony

Firmy NEINVER i Colony Logistics nabyły nieruchomości logistyczne do ustanowionego przez nie podmiotu joint venture. Tym samym hiszpański deweloper, inwestor oraz zarządca nieruchomości i funduszy oraz  międzynarodowy inwestor specjalizujący się w zakresie rynku nieruchomości i funduszy inwestycyjnych zarządzanych przez spółki zależne Colony Capital, Inc. poszerzyły gamę swoich aktywów o 23 obiekty logistyczne i zakłady zajmujące się przeładunkiem kompletacyjnym w różnych częściach Hiszpanii. Powierzchnia nowo nabytych nieruchomości wynosi ok. 151.500 m2.

 


Ten zakup, zrealizowany dzięki strategicznej współpracy z Colony Capital, wprowadził nas do grona kluczowych inwestorów i współinwestorów na rynku przemysłu i logistyki – mówi Carlos González, Dyrektor Zarządzający NEINVER.


Obiekty zostały zakupione od Zaphir Logistics Properties za cenę 87 mln EUR. Znajdują się w 19 hiszpańskich prowincjach. Około połowa położona jest w Madrycie lub Barcelonie. Transakcję finansowały banki Crédit Agricole i Banco Santander.

W 2015 r. powstała spółka joint venture, w której udziały mają Colony Logistics i NEINVER. Zamiarem, z jakim powołano nowe przedsiębiorstwo, było nabywanie aktywów logistycznych. Na cele inwestycyjne przeznaczono 200 mln EUR. Portfolio obejmuje już 37 obiektów przemysłowych i logistycznych o łącznej powierzchni 261.500 m2. Znajdują się one w różnych częściach Półwyspu Iberyjskiego. W wyniku ostatniej transakcji, stworzony przez Colony Capital i NEINVER podmiot joint venture stał się jednym z największych w regionie inwestorów branży logistycznej.

 

 – Ten zakup, zrealizowany dzięki strategicznej współpracy z Colony Capital, wprowadził nas do grona kluczowych inwestorów i współinwestorów na rynku przemysłu i logistyki – mówi Carlos González, Dyrektor Zarządzający NEINVER. – Nasza nowa inwestycja oraz zrealizowana niedawno transakcja w madryckim dystrykcie El Cañaveral świadczą o zaangażowaniu NEINVER w ożywianie sektora logistycznego, który stanowi nieodzowny element historii naszej firmy, a także jest jednym z najbardziej obiecujących segmentów rynku – dodaje.

– Ta inwestycja wzmacnia naszą wiarę w potencjał hiszpańskiego rynku, a w szczególności sektora logistycznego, którego możliwości widać choćby po rosnącej liczbie przeładunków kompletacyjnych czy naszej efektywnej współpracy z jednym z liderów branży – Grupą NEINVER – mówi Alain Chetrit, Dyrektor Zarządzający hiszpańskiego oddziału Colony Capital.

 

Aktywami nabytymi w ramach transakcji zarządza NEINVER – firma posiadająca ponad 45 lat doświadczenia w przemyśle i logistyce. Firma zarządza obecnie 350.000 m2 powierzchni przemysłowej oraz ma do dyspozycji 200.000 m2 na realizację nowych inwestycji w madryckich dystryktach Vicálvaro i El Cañaveral. NEINVER wybudował obiekty przemysłowe o łącznej powierzchni ponad 1,5 mln m2, z których większość stanowią tzw. inwestycje „pod klucz”.