Présentation des quatre nouveaux projets NEINVER lors du MAPIC : une surface locative brute (SLB) totale de 86 000 m²

Cannes. Le 13 novembre 2013

NEINVER, deuxième opérateur de centres de marques en Europe, a annoncé ses projets à l'occasion du MAPIC, le plus important rendez-vous international de l’immobilier commercial. La planification de ces projets immobiliers s'inscrit dans la droite ligne de la stratégie commerciale de NEINVER, avec pour objectif l’expansion continuelle du Groupe sur le marché des centres de marques en Europe. La stratégie déployée repose sur la pénétration de nouveaux marchés et la consolidation du leadership de NEINVER dans les pays déjà représentés dans son portefeuille. Les quatre projets de centres de marques permettront d'ajouter 86 000 m² GLA  aux 311 600 m² déjà gérés par le Groupe en Europe sur ce secteur.


  • NEINVER a pour projet de développer en Catalogne (Espagne) Viladecans The Style Outlets, un complexe commercial de 26 500 m² GLA, qui abritera 135 boutiques et un parking de 1 400 places
  • Avec Amsterdam The Style Outlets, le Groupe part à la conquête du marché néerlandais, en développant un espace commercial de 19 000 m² GLA, regroupant 100 boutiques
  • Par ailleurs, au Portugal, Algarve The Style Outlets représente le plus important projet commercial de la région, avec une surface locative brute de 23 500 m²
  • En Allemagne, NEINVER complètera son portefeuille avec un deuxième centre de marques : Werl The Style Outlets

Annoncés à l'occasion du salon MAPIC, ces projets renforceront le portefeuille de NEINVER en Espagne, en Allemagne et au Portugal, tout en permettant au Groupe d'étendre ses activités à un septième pays, les Pays-Bas. Pour le développement du centre de marques Amsterdam The Style Outlets, NEINVER prévoit de collaborer avec MAB Development. Le futur centre représentera une surface commerciale totale de 18 000 m² GLA et comprendra 100 boutiques, ainsi que plus de 1000 m² de surface dédiée aux loisirs, aux services pour les clients et des restaurants. Le centre de marques est aisément accessible depuis l'A200, via la N200, et sera également desservi par les lignes ferroviaires Amsterdam-Haarlem, grâce à la présence d'une station située aux portes du centre. Les plans du projet immobilier prévoient également un parking de 1 270 places.

De plus, le Groupe projette le développement d'un nouveau centre à Werl, en Allemagne ( Rhénanie-du-Nord – Westphalie). Développé en partenariat avec MAB Development, le centre de marques Werl The Style Outlets occupera 17 000 m² GLA et abritera 100 boutiques, ainsi qu'un parking de 1 300 places. Le projet bénéficie d'une zone de chalandise de 18 millions de personnes et clients potentiels habitant à moins de 90 minutes en voiture.

NEINVER dispose d'une solide expertise du marché allemand, où la société exploite déjà Zweibrücken The Style Outlets, le plus vaste centre de marques du pays. Le nouveau centre de Werl contribuera à la consolidation du leadership de la société dans le pays.

En Espagne, où le Groupe est déjà numéro 1 du secteur des centres de marques, NEINVER développera Viladecans The Style Outlets, son premier centre de marques en Catalogne. Le projet bénéficie d'une implantation stratégique, à 10 minutes seulement du centre-ville de Barcelone par l'autoroute, et à 10 minutes de l'aéroport international d'El Prat et du port. Le futur centre accueillera plusieurs marques de luxe réputées à l'échelle internationale, et offrira à sa clientèle une expérience de shopping exceptionnelle, en lui proposant des services exclusifs.

L’architecture de Viladecans The Style Outlets sera en harmonie avec son environnement, tout en respectant les critères très stricts et déjà réputés de NEINVER en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Le projet, d’une surface de 26 500 m² GLA, comportera 135 boutiques et un parking de 1 400 places.

Algarve The Style Outlets, le quatrième nouveau projet développé par NEINVER, est situé au Portugal. Il s'agit du plus important projet commercial de toute l'Algarve. Le centre, disposant d'une surface de 23 500 m² GLA abritera 120 boutiques et un parking de 1 200 places. Il sera aisément accessible depuis l'autoroute A22 et relié à l'aéroport international de Faro, situé à 12 km. La région de l'Algarve attire chaque année plus de 6,5 millions de touristes. Algarve The Style Outlets est le deuxième projet développé par NEINVER au Portugal, et succède à son grand frère, le centre de marques Vila do Conde The Style Outlets, inauguré en 2004 dans la région d'Oporto.

L’achèvement de trois des quatre projets présentés est prévu au cours de l'année 2016 et Viladecans The Style Outlets devrait quant à lui ouvrir ses portes fin 2015.