KKR et NEINVER créent une joint-venture en vue de l'acquisition en Espagne de deux centres de marques appartenant à un fonds géré par British Land

Ces actifs seront rachetés par une joint-venture fondée conjointement par KKR et l'opérateur espagnol de centres de marques NEINVER, qui sera en charge de leur gestion. Le groupe espagnol, à l'origine du développement de Nassica en 2002, dispose de 45 années d'expertise reconnue en tant qu'opérateur de centres de marques en Europe. Cette expérience constituera une précieuse valeur ajoutée pour ces actifs, qui bénéficieront du modèle de gestion unique développé par Neinver.

 


Londres, le 11 septembre 2014 KKR a annoncé aujourd'hui l'acquisition en Espagne de deux actifs commerciaux appartenant à Pillar Retail Europark Fund (PREF), un fonds majoritairement détenu et géré par British Land. La transaction porte sur deux actifs : Nassica, un centre de marques et de loisirs de 50 000 m² situé au sud de Madrid, et Vista Alegre, un retail park de 16 000 m² se trouvant à Zamora, dans la région de Castille-et-Léon, au nord de l'Espagne.


L'équipe en charge des investissements immobiliers chez KKR a pour objectif de s'associer avec des propriétaires, bailleurs, opérateurs et promoteurs immobiliers afin de bénéficier de capitaux aisément mobilisables pour répondre aux besoins spécifiques de transactions comme l'acquisition directe ou le financement de sociétés ou d'actifs existants, ou encore de futurs projets de développement ou d'opportunités d'acquisition. Depuis le lancement d'une plate-forme immobilière dédiée en 2011, KKR a engagé plus de 1,6 milliard de dollars de capitaux propres et conclu 26 transactions immobilières aux États-Unis, en Europe et en Asie. Constituée de 20 spécialistes de l'investissement, l'équipe s’appuie sur les vastes ressources de KKR, notamment les départements Private Equity, KKR Asset Management, KKR Capital Markets et Global Macro and Asset Allocation.

 

Guillaume Cassou, Directeur de KKR Londres et Responsable de l’équipe KKR European Real Estate, a déclaré : « Nous nous réjouissons de réaliser notre première transaction immobilière en Espagne avec l'acquisition d'un portefeuille commercial solide. Avec NEINVER, nous sommes en bonne position pour apporter de la valeur ajoutée à ces actifs et améliorer l’expérience client. Nous espérons consolider prochainement la présence immobilière de KKR en Espagne. »

 

Daniel Losantos, Directeur général de NEINVER, ajoute : « Nous sommes extrêmement satisfaits de la conclusion de cet accord avec KKR, lun des plus importants fonds dinvestissement au monde. Grâce à notre approche commune en matière de création de valeur ajoutée et à l'engagement de nos équipes, nous sommes certains que ce partenariat sera porteur de nombreux succès. »

 

KKR et NEINVER ont été conseillés par Retail Partners Europe, Freshfields Bruckhaus Deringer et Deloitte ; British Land / PREF ont quant à eux été conseillés par Internos, CBRE, Uria Menendez et PWC.

 

 

À propos de KKR

Fonds d'investissement international de premier plan, KKR assure la gestion d'investissements dans diverses catégories d'actifs : private equity, énergie, infrastructure, immobilier, crédit et hedge funds. KKR a pour ambition de générer des retours sur investissement attractifs en adoptant une approche mettant à l’honneur la patience et la rigueur et en faisant appel à des professionnels de renommée mondiale, afin de stimuler la croissance et la création de valeur ajoutée de l'actif. KKR investit ses propres capitaux et ceux de ses partenaires afin de proposer à des tiers des opportunités sur ses différents marchés de capitaux. Les références aux investissements KKR peuvent inclure les activités de ses fonds. Pour de plus amples informations sur KKR & Co. L.P. (NYSE: KKR), rendez-vous sur le site Internet de KKR : www.kkr.com.

 

A propos de NEINVER

 

Avec plus de 45 ans d’expérience, NEINVER est une société immobilière internationale qui se consacre au développement, à la promotion, à la commercialisation et à la gestion de complexes et de fonds immobiliers. Il est reconnu en Europe comme un partenaire stratégique pour les projets d’outlets, grâce à sa connaissance de l’ensemble du cycle immobilier. NEINVER a été reconnu comme l’un des meilleurs gestionnaires européens d’outlets par les plus grandes enseignes internationales (Etude Ecostra-Magdus 2013). Le Groupe est aujourd’hui le deuxième opérateur de villages de marques en Europe (classement ICSC 2012) avec la gestion de 15 centres de marques et une surface locative brute (SLB) totale de 311 600 m² sous les marques commerciales « FACTORY » et « The Style Outlets ».

NEINVER a consolidé sa position sur le marché commercial européen avec 500 000 m² d’espace commercial, 2 000 boutiques et 900 enseignes prestigieuses. Le Groupe est présent en Espagne, France, Italie, Allemagne, Portugal et Pologne.

En outre, NEINVER gère le fonds « Irus European Retail Property Fund », l’un des plus grands fonds paneuropéens de capital privé consacrés à l’immobilier commercial.

 

 

 

Contacts Presse

 

NEINVER France

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