Castel Guelfo The Style Outlets, encore plus grand, encore plus design

Paris, le 8 octobre 2013 – Les nouvelles boutiques ont à présent ouvert leurs portes dans le bâtiment futuriste aux formes ovoïdes dessiné par l’architecte américain William Taylor et implanté sur la place du centre de marques. Grâce à un investissement de quelques 4,5 millions d’euros, le centre accueille désormais 110 boutiques sur une SLB totale de près de 24 300 m².

La nouvelle structure, seul élément entièrement transparent du centre de marques, est érigée sur la place et imprime un rythme à l’architecture traditionnelle des autres unités. Le périmètre extérieur et la couverture du bâtiment, tout de verre, ont des allures de voilure. Résultat : environ 1 200 m² de SLB* de nouveaux espaces commerciaux bénéficiant d’une remarquable luminosité. Véritable lieu d’exception, le centre accueille de nombreuses marques, dont Ixos Malloni, Tosca Blu, Marina Yachting, Cerruti, Coast Weber, Henry Cotton’s, Trussardi Jeans et Harmont & Blain.


Un design futuriste et un nouveau look, plus vert que jamais

Plus de 1 200 m² de nouveaux espaces commerciaux au sein d’un bâtiment dessiné par l’architecte américain William Taylor


Laura Andreoletti, PDG de Neinver Italie, explique : « Les visiteurs qui affluent dans le centre souhaitent non seulement faire du shopping mais ils sont aussi à la recherche d’un moment agréable de détente. Afin de répondre à cette demande, nous veillons à ce que nos centres proposent une gamme attractive de produits et marques dans un cadre design, accueillant et confortable. À Castel Guelfo, nous avons décidé de privilégier les structures aux lignes contemporaines, les espaces verts, tout en optimisant les aires de détente dédiées aux visiteurs. Neinver est convaincu que l’harmonie du centre est essentielle à une expérience shopping complète. Nous pensons que l’offre de restauration joue également un rôle important. Les clients peuvent savourer une cuisine italienne traditionnelle de qualité dans un environnement accueillant. »

Le style distinctif de la nouvelle aire de jeux et de l’espace de restauration extérieur est l’œuvre du designer japonais Kazuyo Komoda. Grâce à ce projet, le lieu s’est transfiguré : un éclairage plus évocateur a été installé et un nouveau parquet en bois massif naturel posé. Le design épuré et contemporain est en parfaite harmonie avec le nouveau bâtiment. Les espaces verts et les aires de détente ont également été complètement réaménagés. Des structures modulaires en bois, intégrant des sièges confortables et des jardinières en acier, agrémentent les allées du centre. L’eau, en tant qu’élément décoratif, est désormais également très présente.

 

 

CASTEL GUELFO THE STYLE OUTLETS : UN CENTRE D'UNE VALEUR DE PLUS DE 100 MILLIONS D'EUROS

Neinver a fait l'acquisition du centre Castel Guelfo The Style Outlets en 2008, pour la somme de 53 millions d'euros, auxquels se sont ajoutés, en août 2009, les 41,7 millions d'euros nécessaires à l'acquisition de la phase 2. L'extension de 2009, qui coïncide avec l’entrée du centre dans le réseau international The Style Outlets, a nécessité un investissement supplémentaire de 2,5 millions d'euros. En tenant compte du dernier investissement réalisé dans le cadre des travaux de réaménagement et de construction actuels, Neinver a investi au total plus de 100 millions d'euros dans le centre Castel Guelfo The Style Outlets, par l'intermédiaire du fonds IRUS.

Ce centre fait partie du portefeuille du fonds IRUS, qui compte parmi les plus importants fonds de gestion d'actifs immobiliers commerciaux en Europe. Les parts de ce fonds géré par Neinver sont détenues par des investisseurs institutionnels et privés, dont le groupe Neinver lui-même.

 

* Surface locative brute