Amsterdam The Style Outlets bereits zu 80 Prozent vermietet

• Neinver präsentiert auf der MAPIC die Fortschritte der Outlet-Ansiedlungen in Amsterdam und in den französischen Alpen sowie aktuelle Modernisierungsmaßnahmen bereits etablierter Center
• Dafür investiert Neinver zusammen mit Partnern in den kommenden drei Jahren fast 350 Millionen Euro


Cannes, 14. November 2019. Neinver, ein führender Investor, Entwickler und Betreiber in der europäischen Outlet-Center-Branche, hat auf der internationalen Fachmesse MAPIC bekanntgegeben, dass rund 80% der Bruttomietfläche (GLA) von Amsterdam The Style Outlets bereits vorvermietet sind. Die Bauarbeiten des Projekts in den Niederlanden, im Besitz von Neptune – einem Joint Venture von Neinver und Nuveen – schreiten planmäßig voran. Ende November soll ein Großteil der Rohbaumaßnahmen abgeschlossen sein. Die Eröffnung des Outlet-Centers ist im Herbst 2020 geplant.


Wir sind mit dem Fortschritt unserer Projekte in den Niederlanden und in Frankreich sehr zufrieden – sowohl was die Entwicklung als auch was die Vermarktung betrifft. Wir realisieren zwei wegweisende Einzelhandelsdestinationen, die eine erstklassige Lage, smarte Architektur und einen klar konzipierten Mix aus begehrten Premiummarken verbinden



Das Unternehmen stellte außerdem die aktuellen Entwicklung von Alpes The Style Outlets vor. Das Outlet entsteht in den französischen Alpen, strategisch günstig zwischen Genf und Lyon gelegen. Die Bauarbeiten für die exklusive Shoppingdestination werden in Kürze beginnen. Das Center soll im Sommer 2021 eröffnet werden.


„Wir sind mit dem Fortschritt unserer Projekte in den Niederlanden und in Frankreich sehr zufrieden – sowohl was die Entwicklung als auch was die Vermarktung betrifft. Wir realisieren zwei wegweisende Einzelhandelsdestinationen, die eine erstklassige Lage, smarte Architektur und einen klar konzipierten Mix aus begehrten Premiummarken verbinden“, sagt Carlos González, Geschäftsführer von Neinver.


In den kommenden drei Jahren wird Neinver – gemeinsam mit Partnern – insgesamt 350 Millionen Euro in neue Projekte und die Modernisierung bestehender Outlet-Center investieren. „Wir werden damit Erweiterungen und Renovierungsmaßnahmen finanzieren und zugleich in Technologie und das Einkaufserlebnis in unseren Centern investieren, um der wachsenden Nachfrage nach erlebnisorientiertem Einzelhandel gerecht zu werden“, ergänzt Carlos González.


Zwei High-End-Destinationen in den Niederlanden und Frankreich


Amsterdam The Style Outlets wird 115 Geschäften auf 19.000 m² GLA Platz bieten, darunter 1.000 m² für Restaurants und Gastronomie. Das erste Outlet im Großraum Amsterdam mit einem Einzugsgebiet von 12 Millionen Menschen ist bestens an die wichtigsten Infrastrukturpunkte wie den Amsterdamer Flughafen Schiphol, Amsterdam Centraal und Haarlem angebunden. Das Design des Centers ist von der traditionellen niederländischen Architektur mit viel Licht und natürlicher Begrünung inspiriert. Bereits in der Planungsphase wurde Amsterdam The Style Outels mit der Zertifizierung BREEAM New Construction für seine hohen Nachhaltigkeitsstandards ausgezeichnet.

In Frankreich wird in Kürze mit den ersten Arbeiten für Alpes The Style Outlets begonnen, einer luxuriösen Outletdestination mit 20.400 m² GLA und rund 93 Einheiten für Geschäfte und Restaurants. Bereits 40% der Flächen des modernen "Alpendorfs" mit Stores im typischen Chalet-Stil und Outdoor-Dining sind vorvermietet. Das Center ist nur 25 Minuten von Genf entfernt und profitiert von einem Einzugsgebiet von 5,3 Millionen Einwohnern in einer Region mit der zweithöchsten Kaufkraft Frankreichs. Das Center erhält einen direkten Autobahnanschluss an die Autobahn A40, einer der wichtigsten Verkehrsverbindungen zwischen Frankreich und der Schweiz. Auch per Zug wird das Center ideal erreichbar sein: Nur 5 Minuten vom Center entfernt befindet sich ein TGV-Bahnhof der Strecke Paris-Genf.


Renovierungsarbeiten zur Verbesserung des Einkaufserlebnisses


Neinver verfolgt weiterhin eine ehrgeizige Wachstumsstrategie und setzt dabei auf einzigartige Shoppingdestinationen und hohe Erlebnisstandards. Zusammen mit Nuveen Real Estate investiert das Unternehmen in die Renovierung einiger Center des gemeinsamen Portfolios in Italien, Frankreich und Spanien.


In Mailand investiert Neinver 9 Millionen Euro in den Umbau von Vicolungo The Style Outlets. Das internationale Architekturbüro Chapman Taylor leitet die seit Sommer 2018 andauernden Arbeiten, die in den nächsten Monaten abgeschlossen sein werden.


In Madrid werden seit dem Sommer Getafe The Style Outlets und San Sebastian de los Reyes The Style Outlets renoviert. Mit Gesamtinvestitionen von über 10 Millionen Euro wird das Einkaufserlebnis an beiden Standorten verbessert. In Getafe The Style Outlets kommen zudem über 20 neue Einheiten hinzu. Darüber hinaus werden bestehende Stores einiger Top-Marken ausgebaut. Neue Erholungsbereiche mit viel natürlichem Licht erhöhen zusätzlich die Aufenthaltsqualität der Besucher im Center. Die Modernisierungsarbeiten werden in zwei Phasen durchgeführt und sollen im Juni 2020 abgeschlossen sein. In der Zwischenzeit wird San Sebastián de los Reyes The Style Outlets, das größte Outlet-Center Spaniens, um mehr als 2.000 m² GLA erweitert. Schon jetzt kommen jedes Jahr über 5 Millionen Besucher in das Outlet. Durch den Ausbau ziehen mehr als ein Dutzend neue Marken in das Center ein und einige der bestehenden Geschäfte vergrößern ihr Angebot. Die Umgestaltung wird im Januar 2020 beendet sein.


In Frankreich sind die Renovierungsarbeiten der Außenbereiche von Roppenheim The Style Outlets bereits abgeschlossen. Das erfolgreiche Center an der deutsch-französischen Grenze unterstreicht mit der Renovierung seine Position als eine der Top-Outlet-Adressen in Frankreich. Das Center, das seinen Umsatz seit seiner Eröffnung um durchschnittlich 16% pro Jahr gesteigert hat, bietet nun ein noch inspirierenderes Shoppingambiente. In Grünanlagen, einen Kinderspielplatz und die Außenbereiche der Restaurants wurden dafür 2,5 Millionen Euro investiert.